企業は品質にリターンポリシーを提供し、需要を触媒し、雇用を促進するため、この回復はレンタル価値を高めることからも恩恵を受けました。
近年、REIT、または不動産のトレイストには独自の問題があり、その多くはパンデミアに誘発されました。しかし、オフィス市場が変わると、彼らはより多くの認識を得ます。
インドで最初の大使館REITは、14のオフィスパークから5110万フィートのポートフォリオを所有および管理しているREITを公開し、660万平方メートルに相当しました。 25会計年度にリースの足があり、その60％はさまざまな分野のGCCを考慮しました。 GCCは、インフラストラクチャ、人事、サプライチェーン、販売管理などの保護作業を行うために、多国籍企業に属するオフショアセンターです。
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「201025年度は、いくつかの面での大使館REITのバンパー – 1年でした。リースを22％超え、収入とNOIの両方の増加を10％記録しました（純運用収入）。
分布とは、配当を含む収入の支払いを指し、その株主へのREITです。
REITは、特別な目的（SPV）のある車で開催されたオフィスパークやショッピングセンターなど、商業オフィス資産のグループを所有する信頼です。彼は収入を生み出し、これらのオブジェクトをリースし、テナントから家賃を集めます。
SEBIルールでは、REIT資産の少なくとも80％が完了し、収入をもたらすことが必要です。
Mindspace REITのマネージングディレクター兼ゼネラルディレクターであるRamesh Nair氏は、同社は25年度にすべての面を上回ったと述べました。
彼は、760万平方メートルの歴史の中で、年間最高の総リースに達しました。
オフィスの処刑25会計年度に、Office REITは今年度の速い成長を目指しています。
「第26会計年度は、NOIのリースと成長と流通の点で安定した年になると予想しています。ポートフォリオの空室レベルは7％であり、テナントとの控除レベルの増加に焦点を当て続けます」とNaire氏は述べています。
REITスペースのターンは、商業施設の総リースが歴史的な最大7900万平方メートルに触れた時に発生します。 2025年1月から1800万平方メートルの期間。総リースの足。
また、すべてのREITは、テナントが以前に高度なコンプライアンスと少数の税制上の給付を去っていたため、雇用の増加につながる特別な経済ゾーンでスペースを指定する過程にあります。
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Brookfield REITは、収入のプレゼンテーションで、200万平方フィートの継続的な変換と信頼できるリースパイプラインで、今年の持続可能な成長に適していると述べています。 MindSpace REITは220万平方メートルも変換しました。足、そのうち120万平方メートル。足がレンタルされました。
26会計年度の計画
インド協会の最新データによると、インドのREIT市場は、総合的な総資産を管理しています（AUM） £1.52兆、時価総額、優れた £2月時点で95,000クロール。
大使館REITのBhattacharjeeは、同社は収入とNOIの両方の2桁の成長を順守しており、分布は10％であると述べました。
REITは、商業用不動産の自己資産から賃貸収入としてキャッシュフローを受け取ります。その結果、REITによって提案された総利回りは、信託ユニットの資本の定期的な配布と評価の組み合わせとして測定されます。
ブルックフィールドインドREIT、それは育ちました £12月の3500 KROR資格のある機関の配置（QIP）のおかげで、投資家のプレゼンテーションで、今年は資産のポートフォリオを大幅に拡大するために買収を達成しようとしていると述べました。
アナリストによると、インドでは約4億平方メートルです。
3月、Blackstone Groupと開発者のBengaluru Sattva Groupが後援するREITは、元の公募（IPO）のために市場規制当局に文書を提出して、彼の周りを育てました。 £7000
4800万平方メートルの30クラスA資産のポートフォリオ。
CBRE Indiaの医学科学博士号、諮問科学博士号、Ram Chandnaniは、今年、オフィス市場が2024年にリースレベルを上回る準備ができていると述べました。
「2025年には、GCCはオフィス施設の総吸収のほぼ35〜40％であると予想されます」と彼は言いました。
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