Natwestは、家族が支援する住宅ローンを立ち上げ、最初の顧客が収入を家族と他の人と組み合わせることで費用を増やすのを支援しました。
Natwestがサポートする住宅ローンにより、最初のバイヤーは家族や友人を住宅ローンの保証人として追加することができます。たとえば、買い手が年間28,000ポンドを稼いでいて、家族や友人が45,000ポンドを稼ぐと、買い手は約246,000ポンドの最大借入の可能性があります。住宅ローンを確保するために10％の預金が必要になるため、約273,000ポンドの不動産予算があります。
家族の住宅ローンがなければ、買い手は収入を4.5回借りることができますが、124,450ポンドしか取ることができないため、約137,000ポンドの不動産予算があります。
家族や友人は、合意を締結する前に独立した法的助言を受けなければなりません。
Natwestの住宅のマネージングディレクターであるBarry Konnolly氏は、「家族が支援する住宅ローンを立ち上げると、潜在的な住宅所有者の借入が増加し、収入を家族と組み合わせることができ、独立を自分の名前で所有するために独立を維持することができます。」
英国の中間の家は現在273,000ポンドを少し超えるため、典型的な買い手は住宅階段に足を踏み入れるために初めて約60,000ポンドの預金が必要になります。
保証のための住宅ローンは、融資の基準を満たしていないが、債権者がローンを受け取ることを喜んでいる人の住宅ローンです。
借り手が問題に直面している場合、債権者は保証人に、あらゆる種類の支払い不足をするように頼むことができます。
新しい借り手が借金に陥った場合、保証人自身の家は危険にさらされています。
住宅ローンの保証人は通常、低所得の預金または存在不良または存在しないローン記録を持っている預金を持っているか、または存在しない預金を持っている借り手に対処します。
貸し手は借り手のアクセシビリティのチェックを続け、借り手が戦うと思うなら、彼らは住宅ローンに同意すべきではありません。しかし、貸し手が借り手の長期的な能力についていくつかの疑問を抱いている場合、または単にローンの提供に100％自信を持つのに十分な情報がない場合、乗船中の保証人の存在はクリンカーになる可能性があります。
また、保証人は、借り手に代わって支払わなければならない場合、彼らが責任ある借り手であることを確認するために、ローンによって検証されます。
すべての保証人は、自分で住宅所有者でなければなりません。一部の債権者は、自分の住宅ローンを完全に支払ったことを期待していますが、他の債権者はこれではあまり厳しくありません。
家族預金（または家族の避難）の住宅ローン
彼らは住宅ローンを普通預金口座に関連付けるため、上記とは異なります。
借り手の住宅ローンに関連する口座にお金を預けることにより、家族の貯蓄は住宅ローンの補償を受けることができます。通常、借り手は自分の少なくとも5％のデポジットを必要とします。
十分な時間が経過するとすぐに、または十分な量の住宅ローンが返済されるとすぐに、家族は彼のお金を全面的に、そしてしばしば興味を持って受け取ります。
