関税はコテージ市場で述べた

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ただし、価格が上昇していることが予想されます。レポート

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新しい報告書は、アメリカの関税によって引き起こされる経済的不確実性があると考えています。

「市場は不確実性が好きではありません。レクリエーションと伝統的な住宅の両方で、ムードは通常の春の市場よりも静かであることがわかります」と、RE/Max Canadaの社長であるDon Kotik氏は述べています。

「私たちは今シーズン後半に面白い活動が発生する可能性があると楽観的ですが、大きなものがあります。」しかし、「差し迫った。買い手と売り手は、より通常のレベルの活動に戻る前に選挙が私たちの後ろにあるとき、カナダの関税に対するアプローチについてさらに明確にする必要があります。」

バイヤーの一時停止は予想外です。より低い金利、消費者の信頼とインフレの救済のレベルの向上のおかげで、エンターテインメントは2025年の2025年の生産の分野でのコテージとトレンドの傾向に関するトレンドに関する発見されたレポートである「持ち上げ」の準備ができていました。

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「ユニットの販売は戻りません。彼らはフラットになるか、10％の成長を見ることができます…あなたがいる市場に応じて」とコッティックは言います。

一方、RE/MAXブローカーとエージェントは、レクリエーションの不動産価格が今年1.8％上昇すると予想しています。

株式市場のボラティリティは、カナダの不動産に対する関心を再開しました。サロンやコテージの購入について考えるカナダ人の34％は、Recleatプロパティを良い投資と見なしています。

「一部のバイヤーは、このウィンドウを不動産に投資するために見ていますが、価格はピークレベルと比較して依然として引き下げられており、他の投資オプションと比較して比較的安定しています」とKottik氏は言います。

人口統計シフト

家族が主要なドライバーとして年金受給者を追い越したときに、人口統計学的変化がレクリエーション市場で発生しました、とコッティックは指摘します。年金受給者には、ペア、投資購入者、不動産翻訳/家族の富が伴います。

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これは、年金受給者がほとんどの市場で支配的な力であった2018年とは異なります。 Re/Maxは、金利の低下への移行、不動産価格の引き下げとライフスタイルの変化に帰し、若い人口の間で購入を引き起こします。

しかし、コテージの所有は誰にとってもありません。コテージの所有者の17％が、今後1〜2年間で販売することを計画していると述べています。家族の次世代は財産の除去に興味がなく、販売の決定に影響を与えています。

不動産上の理由で家族のコテージをリストする別の17％の計画。 Re/Maxによると、「富の大幅な伝達」はより多くの在庫を引き起こす可能性があります。

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一方、今後1〜2年でサロンやコテージを購入する予定のカナダ人の30％は、それを実行可能な主要な居住地と考えていますが、29％が住宅が不足しているため、コテージが実行可能な主要な居住地になると述べています。

「これは、彼らがリモートで働くことができるかどうかに依存しますが、私たちはより多くの人々がコテージを永住権と見なすという事実にある傾向があると感じています」とコトックは言います。

おそらく経済的不確実性に関連する別の傾向では、一部のカナダ人は国境の南にあるレクリエーションオブジェクトを「カナダでレクリエーションオブジェクトを探すことができる」と好むと彼は言います。 「カナダ人は、アメリカへの旅行とは異なり、過去よりも家にいる」

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購入の理由はさておき、カナダのコテージのバイヤーの間での考え方の中で、可用性が主要なものであり続けています。 RE/MAXが実施したLegerの世論調査によると、57％が「手頃な価格」を必要と判断しましたが、35％の35％の合理的なメンテナンスコストが決定されました。

顧客、売り手へのヒント

売買を考えていますか？ 「主なメッセージは、すべてがまだ販売されているということです。販売する必要がある場合は、不動産業者と話をして、あなたの不動産を適切に評価することを確認してください。あらゆる市場では、過大評価する場合、あなたの財産は停滞しますが、販売することに感謝している場合、買い手の不足がたくさんあるので販売します」とコテージは言います。

「購入したい場合は、予備が成長する特定の分野があり、機会が生まれます。」購入者は、住宅埋蔵量の不足の問題を解決するために、一部の地域に含まれる短期リース制限について知っておくべきだと彼は付け加えます。

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「最終的に、これはおそらく、買い手がそこにいて、活動を管理する人口があるため、おそらく即座の減速になるでしょう。

オンタリオ市場は需要を抑えます

新しいRE/MAXレポートによると、主に利用可能な準備金が増加したため、Niagar-on-Lake、Peterborough、Peterborough、Northwestern Onterio、Orillo、Grand Bendなど、昨年と比較して住宅価格は1〜20.3％減少しました。北に包まれたオンタリオ州は、まだ低い機器を経験しているため、排出物です。

抑制された需要が既存の準備金に追加の圧力をかけるため、価格は地域の60％増加すると予想されます。準備金が安定したままであり、市場に暖かい月に市場に参入するため、価格は地域の40％で下落すると予想されます。

報告書は、大規模なトロント地域の家族と年金受給者、そして地元住民がすべてのエンターテイメント市場で演奏すると指摘しています。オンタリオ州北西部は、州を去り、現在は馴染みのあるコミュニティに戻っている州を去る買い手からの関心が高まっています。

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